При продажі своєї нерухомості кожен власник хоче максимально швидко та вигідно це зробити. Але для такого ефекту необхідно для початку реально оцінити ситуацію на ринку нерухомості і звичайно саме свою нерухомість.
Кожен продавець квартири вважає, що його об’єкт найкращий серед аналогів. Ми з цим не сперечаємося, адже для кожного своє житло – це рідне та найкраще. Але не варто забувати про те, що покупець оцінює квартири та їхню вартість серед аналогів. Якщо Ваша нерухомість можливо і має найкращий зовнішній вигляд, проте ціна буде невиправдано високою, то Ваш варіант не буде у пріоритеті. Висновок: адекватна ціна на нерухомість – відіграє величезне значення.
Також є категорії людей, які спочатку роблять капітальний ремонт квартири, а потім виставляють на продаж. Це не завжди виправдано, і ми пояснимо чому.
Ви вкладаєте гроші в євро ремонт, який робите на свій смак, відповідно і піднімаєте вартість на нерухомість, але в такому разі набагато важче «відбити» і максимально вигідно продати, оскільки не кожному покупцеві може сподобатися зроблений ремонт.
Найправильніше рішення це відремонтувати поломки, зробити косметичний ремонт, генеральне прибирання, щоб квартира виглядала візуально максимально чистою та акуратною, а нові власники вже самі прийматимуть рішення, що потрібно міняти в квартирі.
Нерідкою помилкою власника під час продажу нерухомості є відмова від допомоги ріелтора. Більшість продавців вважають, що це шахраї, які просто хочуть заробити, нічого не роблячи. Така думка помилкова. Адже професійний ріелтор, як мінімум, має свою базу клієнтів, яким можна запропонувати Вашу квартиру. Людина, яка знає свою справу, допоможе Вам продати нерухомість максимально швидко і вигідно. Адже навіть такий нюанс, як торг, вимагає навичок правильного проведення переговорів. Провести цілком угоду теж треба вміти та знати всі тонкощі. За це і просить ріелтор винагороду.
Продавайте свою нерухомість правильно та вигідно!