Что лучше первичка или вторичка?
Решив приобрести собственное жилье, Вы стоите перед выбором: инвестировать в квартиру в новостройке или же купить уже готовую квартиру на вторичном рынке.
У каждого из вариантов есть свои плюсы и минусы, сегодня мы вкратце обсудим этот вопрос.
Главный плюс вторичного рынка это то, что там давно уже все построено и если нет возможности сразу делать ремонт, то можно первое время жить в том, что есть. Так же не всегда требуется капитальный ремонт, вложения в него будут не такие большие как в новую недвижимость.
В новостройке так же свой огромный плюс – это более современное жилье, больше параметры по квадратуре, другая планировка. Плюсом является так же, что в такой квартире никто еще не жил и покупатель может сделать ремонт под себя.
Большинство считают, что новостройка дешевле, но забывают, что это и рискованнее.
Мало кто учитывает тот факт, что инвестируя в недостроенное или не сдавшееся в эксплуатацию жильё является риском, так как дом может не сдаться в оговоренные сроки, могут быть не подведены коммуникации, так же не оформлены документы на право собственности и так далее.
Если разобраться, то можно понять, что купив квартиру в только построившемся доме не дешевле, так как нужно вложить в неё еще достаточную сумму денег, что бы довести её до чистового варианта, не говоря уже о полном ремонте квартиры.
Что удобнее и выгоднее Вы должны решить сами.
Плюсы и минусы первого и последнего этажа.

При выборе недвижимости, квартиры на первом и последнем этажах пользуются пониженным спросом. В этих этажах есть свои плюсы и минусы, сегодня мы кратко расскажем о них.

Большинство считают, что квартиры на крайних этажах дома обладают огромным количеством недостатков: летом жарко, зимой холодно, грязь, шум.

Из минусов проживания на первом этаже это наличие подвала из-за которого, может быть не приятный запах. Так же есть страх пониженной безопасности, поэтому приходится усиливать меры по охране безопасности.

Самый огромный страх проживания на последнем этаже, это может затопить при протекании крыши. Так же говоря о пониженной безопасности, должны быть хорошие меры предосторожности, так как с крыши тоже легко можно попасть внутрь. Мягко говоря не удобно добраться до квартиры, если вдруг есть наличие какой-нибудь поломки лифта.

Говоря о плюсах первого этажа можно не задумываясь отметить независимость от лифта (при его поломке), удобное месторасположение квартиры для пожилых лиц, либо же семьям с маленькими детками. Квартира на первом этаже является находкой для людей, которые ищут помещение под коммерцию.

К преимуществам квартиры на последнем этаже можно отнести тот факт, что никто «по голове не ходит». На площадках верхних этажей в основном чище нежели на нижних, так как мало кто идёт «погреться» на верхний этаж. До верхних этаж шум с улиц и дорог практически не доходит. На верхних этажах в основном красивый вид из окна.

Выбирая квартиру, не стоит зацикливаться на этажности и о стереотипах недостатков крайних этажей. Любой недостаток всегда можно превратить в преимущество.